Avsallar Property | Недвижимость в Турции

Alanya’nın en gözde bölgelerinden biri olan Avsallar, hem yaşam hem de yatırım açısından büyük ilgi gören bir merkezdir. Antalya’nın incisi olarak kabul edilen Alanya, sahilleri, turizm olanakları, gelişmiş sosyal hayatı ve modern konut projeleriyle yabancı yatırımcıların gözdesi olmuştur. Özellikle Avsallar Property yani Avsallar’daki emlak sektörü, son yıllarda hızlı bir şekilde büyüyerek yerli ve yabancı alıcıların dikkatini çekmektedir.

Bu yazımızda, Avsallar’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için bölgenin özelliklerini, yatırım fırsatlarını, yaşam avantajlarını, emlak türlerini, yabancılar için satın alma süreçlerini ve geleceğe yönelik potansiyelini detaylı olarak ele alacağız. Ayrıca “Недвижимость в Турции” (Türkiye’de gayrimenkul) arayışında olan Rusça konuşan yatırımcılar için de önemli bilgiler sunacağız. Avsallar Property

Avsallar Nerede? Neden Tercih Ediliyor? Avsallar Property?

Avsallar, Alanya’nın batısında, şehir merkezine yaklaşık 20 kilometre uzaklıkta bulunan turistik bir beldedir. Bölgenin en büyük avantajlarından biri, hem Antalya Havalimanı’na (yaklaşık 90 km) hem de Gazipaşa-Alanya Havalimanı’na (yaklaşık 65 km) yakın konumda olmasıdır. Avsallar Property

Avsallar’ın Öne Çıkan Özellikleri:

• İncekum Plajı: Altın rengi ince kumları ve sığ deniziyle ünlüdür.
• Doğal güzellikler: Çam ormanları, yürüyüş parkurları ve piknik alanlarıyla doğayla iç içe bir yaşam sunar.
• Turizm cazibesi: Her yıl binlerce turistin tatil için tercih ettiği modern oteller ve resortlar bulunur.
• Yatırım değeri: Gelişen altyapısı ve sürekli artan konut projeleri sayesinde emlak değerleri düzenli olarak yükselir.
• Ulaşım kolaylığı: Alanya ve Antalya şehir merkezine düzenli otobüs ve minibüs seferleri vardır.

Avsallar’da Yaşam

Avsallar’da yaşamak, hem huzur hem de konfor açısından büyük bir ayrıcalıktır. Bölgede hem yerel halk hem de çok sayıda yabancı uyruklu yerleşimci bulunmaktadır. Rusya, Ukrayna, Almanya, Norveç, İsveç ve Orta Doğu ülkelerinden gelen birçok aile, Avsallar’da ikinci bir ev ya da tatil evi satın almayı tercih etmektedir.

Sosyal Yaşam Olanakları:

• Modern alışveriş merkezleri, butik mağazalar ve haftalık pazarlar
• Türk ve dünya mutfağından seçenekler sunan restoranlar
• Kafeler, barlar ve eğlence mekânları
• Okullar, sağlık merkezleri ve eczaneler
• Spor salonları, yüzme havuzları ve SPA merkezleri

Avsallar, sakinliği ve doğallığıyla huzurlu bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda şehir hayatının tüm olanaklarını da sunmaktadır.

Avsallar Property: Emlak Türleri

Avsallar’da gayrimenkul çeşitliliği oldukça fazladır. İster tatil amaçlı küçük bir daire, ister yatırım amaçlı lüks bir villa ya da ticari mülk arayın; bölgede her bütçeye ve ihtiyaca uygun seçenekler bulmak mümkündür.

1. Daireler (Apartments)

• 1+1 Daireler: Yatırımcıların ve tatilcilerin en çok tercih ettiği uygun fiyatlı seçenekler.
• 2+1 ve 3+1 Daireler: Aile yaşamına uygun, geniş balkonlu, modern projelerde yer alan daireler.
• Penthouse (Çatı Daireleri): Deniz manzaralı, geniş teraslı, lüks yaşam alanları.

2. Villalar

• Müstakil villalar: Özel bahçe ve havuzlu, doğayla iç içe yaşam alanları.
• Site içi villalar: Güvenlikli site içerisinde sosyal tesislerle birlikte.

3. Ticari Gayrimenkuller

• Mağazalar, kafeler, restoranlar ve ofisler
• Turizm sektörüne yönelik butik oteller ve pansiyonlar

4. Arsalar

• Yatırım amaçlı arazi seçenekleri
• Kendi projenizi inşa etme imkânı

Avsallar’da Emlak Fiyatları

Avsallar’da emlak fiyatları, konuma, denize uzaklığa, bina yaşına ve proje özelliklerine göre değişmektedir.

Ortalama Fiyat Aralıkları:

• 1+1 daireler: 90.000 – 150.000 Euro
• 2+1 daireler: 140.000 – 250.000 Euro
• Lüks penthouse daireler: 250.000 – 400.000 Euro
• Villalar: 300.000 – 1.000.000 Euro
• Ticari gayrimenkuller: 200.000 Euro’dan başlayan fiyatlarla

Son yıllarda özellikle yeni konut projeleri büyük ilgi görmektedir. Bu projeler, yüzme havuzları, fitness salonları, sauna, hamam, oyun alanları ve 7/24 güvenlik gibi sosyal olanaklar sunmaktadır.

Yabancılar İçin Avsallar’da Gayrimenkul Satın Alma Süreci

Türkiye’de yabancıların gayrimenkul edinmesi oldukça kolaydır. Avsallar’da ev almak isteyen yabancılar için süreç şu adımlardan oluşur:

1. Emlak seçimi: Güvenilir bir emlak ofisi aracılığıyla uygun daire veya villa bulunur.
2. Satış sözleşmesi: Taraflar arasında noter onaylı bir ön sözleşme yapılır.
3. Tapu işlemleri (TAPU): Tapu dairesinde resmi devir gerçekleşir.
4. Vergi numarası: Türkiye’de banka hesabı açmak ve işlem yapmak için alınır.
5. İkamet izni: Ev satın alan yabancılar, kısa veya uzun dönem ikamet iznine başvurabilir.

Ayrıca, 250.000 USD ve üzeri gayrimenkul yatırımı yapan yabancılar, Türk vatandaşlığına başvuru hakkı elde etmektedir.

Avsallar Property Yatırım Avantajları

Avsallar’da emlak yatırımı yapmanın birçok avantajı vardır:

• Değer artışı: Her yıl artan talep sayesinde konut fiyatları düzenli olarak yükseliyor.
• Yüksek kira getirisi: Özellikle yaz aylarında turistik kiralamalar büyük kazanç sağlıyor.
• Turizm potansiyeli: Dünyanın dört bir yanından turist çeken bir bölge olduğu için yatırım sürekli değer kazanıyor.
• Yaşam kalitesi: Hem tatil hem de yaşam için ideal bir atmosfer sunuyor.
• Gelişen altyapı: Yeni yollar, alışveriş merkezleri ve sosyal tesislerle bölgenin değeri artıyor.

Rus Yatırımcılar İçin Avsallar Property (Недвижимость в Турции)

Rusya, Ukrayna, Belarus ve Kazakistan’dan gelen yatırımcılar için Avsallar, en popüler bölgelerden biridir. Bunun başlıca sebepleri şunlardır:

• İklim: Yılın 300 günü güneşli, Akdeniz iklimi.
• Dil kolaylığı: Bölgede Rusça konuşan çok sayıda emlak danışmanı ve yerel esnaf bulunur.
• Topluluk: Rusça konuşan büyük bir yaşam topluluğu mevcuttur.
• Uygun fiyatlar: Avrupa’daki emlak piyasasına göre çok daha uygun fiyatlarla yatırım imkânı.

Özellikle “Недвижимость в Турции” arayışında olan Rus vatandaşları, Avsallar’da hem tatil evi hem de yatırım amaçlı gayrimenkuller satın almayı tercih etmektedir.

Gelecekte Avsallar Emlak Piyasası

Avsallar, gelecekte de yatırım açısından değerini artırmaya devam edecektir. Yeni konut projeleri, altyapı yatırımları, turizm potansiyeli ve yabancıların ilgisi bölgenin her geçen yıl daha da gelişmesini sağlamaktadır.

Uzmanlara göre, önümüzdeki 5-10 yıl içinde Avsallar’daki gayrimenkul fiyatlarının en az %50 oranında artması beklenmektedir. Bu nedenle şimdiden yapılacak yatırımlar, uzun vadede büyük kazanç sağlayacaktır.

Sonuç

Avsallar, hem yaşam hem de yatırım için Türkiye’nin en gözde bölgelerinden biridir. Alanya’nın huzurlu doğası, İncekum Plajı’nın eşsiz güzelliği, gelişmiş sosyal olanaklar ve modern konut projeleri sayesinde Avsallar Property sektörü her geçen gün daha da büyümektedir.

İster tatil için küçük bir daire, ister uzun vadeli yatırım için lüks bir villa arıyor olun, Avsallar’da aradığınız gayrimenkulü bulmanız mümkündür. Ayrıca Rusça konuşan yatırımcılar için Türkiye’de gayrimenkul edinme süreci oldukça kolay ve avantajlıdır. Avsallar Property

Eğer siz de Avsallar’da gayrimenkul yatırımı yapmak, yeni projeler hakkında bilgi almak veya güvenilir emlak danışmanlığı hizmeti almak istiyorsanız, bestofalanya.com üzerinden detaylı bilgilere ulaşabilirsiniz.

Çalışma Saatleri:

Perşembe: 09:00–23:00
Cuma: 09:00–23:00
Cumartesi: 09:00–23:00
Pazar: Kapalı
Pazartesi: 09:00–23:00
Salı: 09:00–23:00
Çarşamba: 09:00–23:00

Erişilebilirlik:

>
Tekerlekli sandalyeye uygun giriş
>
Tekerlekli sandalyeye uygun park yeri

Hizmet Seçenekleri:

Öne Çıkanlar:

Sunulanlar:

Yemek Seçenekleri:

Olanaklar:

Atmosfer:

Kitle:

Planlama:

Ödeme:

Çocuklar:

Otopark: